Geitenkamp 13 A, Arnhem

Gelegen in de Arnhemse wijk Geitenkamp bieden wij deze volledig NIEUW en uitgebouwde benedenwoning aan.

Alles in deze woning is nieuw, waardoor het comfort maximaal is en de woning naar hartelust is af te werken en in te richten!

Deze benedenwoning is gelegen in de buurt Geitenkamp aan "Het Marktplein". Dit is een levendige wijk met charmante woningen. In de buurt vind je veel groen zoals het groen dat je vindt direct achter "de poort" en op enkele minuten loopafstand ligt het fraaie stadspark ‘Hoogte 80’. Dit park kenmerkt zich door een waanzinnig uitkijkpunt over de stad en de IJssel. Ook wordt hier ieder jaar een fantastisch theaterfestival georganiseerd. In de wijk heb je alle belangrijke voorzieningen op steenworp afstand zoals supermarkten, winkels, een zaterdagmarkt, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Ook de prachtige Veluwe is op korte afstand gelegen. Het bruisende centrum van Arnhem ligt op een kwartiertje fietsafstand en door een gunstige ligging ten opzichte van de A12/A50 bereik je omliggende steden bovendien snel.

Indeling:
Begane grond:
entree, met toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft fijn lichtinval met strakke wanden en betonvloer met vloerverwarming, de prettige maatvoering maakt dit tot een genot om als woonkamer te gebruiken. Aan de linkerzijde is een tussenhal met provisieruimte/berging en een modern vrijhangend toilet. Achter de woonkamer is de riante woonkeuken met deur naar de binnentuin met berging en achterom. Deze keukenruimte is nog naar hartelust in te richten door je eigen keukenwensen zoals bijvoorbeeld een kookeiland met alle wenselijke inbouwapparatuur te plaatsen. Vanuit de woonkamer is de prachtige trap naar het souterrain.

Souterrain:
Op het moment dat je de trap afdaalt ervaar je de fantastische hoogte van deze verdieping, royale hal met berging en 3 goed bemeten slaapkamers. Allen voorzien van grote ramen en vloerverwarming. Een separaat toilet en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel maken deze verdieping compleet.

Bijzonderheden:
- Volledig NIEUW;
- Volledig geïsoleerd;
- Rijksbeschermd stadsgezicht;
- Definitief energielabel
- Zonnige achterplaats met berging en achterom;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg